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建始县高坪石门村生态农业观光度假区项目

2018-08-06 09:21:00 来源:中国建始网
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石门村生态农业观光度假区项目

 

联系单位

建始县招商局

项目单位

建始县高坪镇人民政府

联系人

罗昌盛

联系人

朱翠萍

电话

071833239939

电话

0718-3542251

手机

15327028555

手机

13469739266

传真

07183818008

传真

0718-3542126

 

一、项目背景

石门村农业旅游综合开发公司一直以来致力于经济建设,努力建设美丽恩施,响应国家西部开发总体战略思想,带动扶贫就业率,用自己独到的经营模式和前瞻的建设眼光,把石门村景区打造成农业旅游观光及度假民宿酒店的配套度假基地,全力发展旅游业,树立恩施旅游国际新形象。

二、建设条件

交通条件:位于建始县东部,临209318国道,更有沪渝高速出口和宜万铁路县级火车站设施,区内交通十分便利,开发条件极为优越。

生态优势:生态环境,人烟稀少,生态环境优良;无污染,空气新鲜;无噪音,环境幽静;植被丰富,物种多样。

自然环境:平均海拔800米,常年平均气温15℃。

资源优势:目前镇内已有成熟4A级景区一个,年接待游客50万人次,年接待量逐年攀升,必将带动生态农业观光度假人气聚集。

三、市场分析

石门村生态农业观光区所在地建始县旅游业已经起步,有一整套较为完善的旅游管理体系,旅游行业管理和市场规范运作己具备一定基础。地方政府对大力发展旅游业已达成共识,并将之作为“十三五”县域经济发展的支柱产业予以优先发展,旅游业发展的环境氛围已经初步形成。根据旅游的生命周期理论,借鉴绝大多数旅游区开发经验,把未来5年划分成3个阶段,再分析确定每个阶段客源量的年平均增长率,进而计算出预测结果。

四、建设内容及规模

占地面积1500亩,打造“生态农业观光、避署度假基地”,分三期开发,以生态农业、峡谷风光、休闲度假、山地运动为主的包括峡谷漂流、文化体验、会务服务、休闲度假、生态控险、保育保健、生态农业观光等在内的复合型旅游产品。建旅游接待中心一个(酒店餐饮及主宿区)、生态湿地体验区、改造民宿和特色农庄、发展建设特色采摘园、打造浪漫花田、建运动拓展区、文化体验区等。

五、投资概算

1.9亿元

六、效益分析

项目建成后可实现年均综合收入10000万元,年均经营利润4485. 55万元,上缴营业税及附加560万元,所得税807. 40万元,税后利润3118. 15万元;投资利润率23. %,投资利税率23%,投资回收期5.14年。

七、项目进度

前期征地工作已完成、部分基础工程正在施工中。

八、合作方式

合作

 

 


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