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建始县以商招商项目(花坪镇龙王淌休闲度假旅游区项目)

2018-08-06 09:05:12 来源:中国建始网
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花坪镇龙王淌休闲度假旅游区项目简介

联系单位

建始县招商局

项目单位

恩施州龙王淌旅游开发有限公司

联系人

罗昌盛

联系人

田绍先

电话

0718-3239939

电话

07188021000

手机

15327028555

手机

15272222656

传真

0718-3818008

传真

07188020114

E-Mail

 

E-Mail

1140092098@qq.com

 

 

 

 

一、项目背景

国家、省州重视发展全域旅游,推进体育与旅游融合发展,新近又提出了“乡村振兴战略”,建始县委、县政府正在创建全域旅游示范县,花坪镇旅游资源尤其是山水、气候资源独特而丰富,已建成“AAAA”级野三峡景区,2017年接待游客13万人次,已成为武汉、长沙、重庆、成都、西安等中心城市市民 “观光游览、休闲养生、生态避暑 ”的重要目的地。龙王淌项目以体旅项目是正在蓬勃兴起的旅游新业态,据权威部门估计今后5年内市场规模将达到3万亿人民币,市场前景非常广阔。

二、市场分析

龙王淌体旅小镇暨休闲度假旅游项目主要提供参与性、体验性强的旅游产品,产品差异化程度高,消费吸引力大,产品根据不同年龄阶段设置不同产品,杜绝产品盲区和年龄限制。项目建成后,将形成武陵山区最大的房车营地、华中地区最大青少年营地和湖北省最大的养老养生度假中心,吸引前来花坪(野三峡)的绝大多数游客和大部分观光石门河景区的游客,吸引生态度假的大量游客,市场渠道可以和石门河、野三峡景区共享,市场渠道投入成本较小其特点小、赢利大,有良好的经济收益,获利空间非常大。两大景区捆绑申“AAAAA”前,预计到龙王淌消费的游客达10万人。申“AAAAA”后将达到30万人次以上.



三、建设内容及规模

近期2018-20203.38亿元,新场入口完成0.63亿,包括牌坊、游客调配中心、特产交易中心、客栈和停车场;龙王淌完成2.75亿,完成汽摩文化中心等体旅项目、营地项目、文化旅游项目包括龙王洞激光秀剧场、水山游乐中心、会展中心、接待中心、龙王洞大酒店等;谢家大坡区投入0.82亿元完成全部项目;中期2021-2023年投资3.57亿元,新场入口区投资1.00亿元完成养老养生保健中心、度假别墅区;龙王淌投资1.53亿元完成特色民宿一条街,十八罗汉灯光秀等;外延区投资1.04亿元完成全部项目;远期20232026年投资6.86亿元完成三岔槽旅游地产项目建设。


四、投资概算

项目总投资:14.63亿元 ,其中新场入口1.63亿,龙王淌4.28亿,谢家大坡区0.82亿元,三岔槽区6.86亿元,外延区1.04亿元。

五、效益分析

本项目的市场客户是吸纳游览野三峡河石门河景区的游客二次消费,市场渠道已经成熟,每年目标客户人数近25万人以上,通过市场预测,该项目的近期建成后,每年可最低吸纳10万人次实现 消费,收入可达3000万元-8000万元;中期项目建成后,每年可吸纳30万人次以上实现消费,年收入9000万元-24000万元。远期旅游地产项目建成后,将实现收入11.34亿元。

六、项目现状

该项目于2014年正式启动,已完成总体规划评审,正在修编详细修建性规划,同建始县人民政府签订了《投资开发协议》,水电通讯已初步配套,前期已投资16750万元。

七、招商方式

独资、合资、风险投资

 

 


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